Tổ chức 3 phiên đấu giá thành công
Theo Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai Lê Hồng Phúc, ngày 22-3, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia tổ chức đấu giá 81 thửa đất (đợt 2) tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các thửa đất có diện tích 76 – 189m2/thửa với giá khởi điểm 11,3 triệu đồng/m2. Khoản tiền đặt trước với từng lô đất 170-200 triệu đồng/lô. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.
Phiên đấu giá đã thu hút tổng số 420 hồ sơ đăng ký, trong đó có 210 hồ sơ của khách hàng đủ điều kiện tham gia. Kết quả, lô đất có giá trúng cao nhất là 76,3 triệu đồng/m2; lô đất có giá trúng thấp nhất 53,3 triệu đồng/m2. Tổng thu ngân sách từ phiên đấu giá đạt 489 tỷ đồng .
Trước đó, ngày 15-3, huyện Thanh Oai tổ chức đấu giá 89 thửa đất (đợt 1) tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các thửa đất có diện tích 87-161m2, giá khởi điểm 11-17 triệu đồng/m2. Kết quả, lô đất có giá trúng cao nhất là 79,9 triệu đồng/m2; lô đất có giá trúng thấp nhất 51,3 triệu đồng/m2. Tổng thu ngân sách từ phiên đấu giá đạt 569 tỷ đồng.
Ngày 1-3, Thanh Oai tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các thửa đất có diện tích từ 60-85m2, giá khởi điểm 10,9-16,3 triệu đồng/m2. Kết thúc phiên đấu giá, lô đất có giá trúng cao nhất là 90,3 triệu đồng/m2; lô đất có giá trúng thấp nhất là 59,3 triệu đồng/m2. Tổng thu ngân sách từ phiên đấu giá đạt 326 tỷ đồng.
Theo thống kê của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, sau 3 phiên đấu giá quyền sử dụng đất từ đầu năm đến nay, Thanh Oai thu về ngân sách tổng giá trị 1.384 tỷ đồng. Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai Bùi Văn Sáng khẳng định, trong bối cảnh thu từ đấu giá đất còn gặp nhiều khó khăn, thì đây là kết quả khả quan của huyện trong quý I-2025.
Tiếp tục tổ chức 7 phiên đấu giá quyền sử dụng đất
Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai Bùi Văn Sáng cho hay: Đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách các cấp, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới theo chỉ đạo của Huyện uỷ, HĐND, UBND huyện.
Ngoài ra, đấu giá quyền sử dụng đất góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của nhân dân; xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá, góp phần hoàn chỉnh các khu đô thị mới, các khu đất ở tại khu vực nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại, thực hiện quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
Đấu giá quyền sử dụng đất cũng bảo đảm hiệu quả sử dụng đất; tăng cường công tác quản lý Nhà nước, nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Theo đó, các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất đều hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2025 đã được UBND thành phố phê duyệt; phù hợp chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025 được UBND thành phố phê duyệt. Bên cạnh đó, các khu đất đấu giá đều bảo đảm điều kiện quy định về trình tự thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 229 Luật Đất đai năm 2024.
“Trong năm 2025, huyện Thanh Oai dự kiến đấu giá quyền sử dụng đất với 10 dự án, tổng diện tích quy hoạch là 257.192,9m2, trong đó tổng diện tích đất để đấu giá quyền sử dụng đất là 109.483,9m2. Dự kiến, nguồn thu tiền sử dụng đất năm 2025 là 2.945 tỷ đồng”, ông Sáng chia sẻ.
Anh Phan Viết Lãm, khách hàng trúng lô đất đấu giá tại khu Man Cá, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động (ngày 23-3) cho biết, giá đấu các khu sát thực tế giá giao dịch hiện tại, đa phần người đấu giá có nhu cầu sử dụng và kinh doanh nên đều thực hiện nghĩa vụ sau đấu giá đầy đủ.
Thực tế, việc đấu giá đất có tác động trực tiếp đến thu ngân sách trên địa bàn huyện. Theo chỉ tiêu tổng thu ngân sách năm 2025 thành phố giao huyện Thanh Oai 1.685,3 tỷ đồng trong bối cảnh nguồn thu từ đất còn gặp khó khăn. Chủ tịch UBND huyện Thanh Oai Bùi Văn Sáng khẳng định: Xác định đây là nhiệm vụ hết sức nặng nề, UBND huyện Thanh Oai chỉ đạo các cơ quan, đơn vị thực hiện nghiêm túc với quyết tâm cao nhất, khắc phục khó khăn, vượt thách thức để hoàn thành và vượt chỉ tiêu thu ngân sách năm 2025, đặc biệt là thu tiền từ sử dụng đất. Huyện đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì cùng các cơ quan tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đấu giá đất, quy trình triển khai tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm hoàn thành kế hoạch giao, tạo nguồn thu cho đầu tư xây dựng cơ bản.